中装快讯（2022年3月第1期）

  近日，住建部发布《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》、《工程勘测考察资质标准（征求意见稿）》等4项资质标准，公开征求意见至2022年3月10日。《标准》拟规定，建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有13个类别，分为2个等级（甲级、乙级）；专业承包资质设有18个类别，大体上分为2个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。（来源：住房和城乡建设部办公厅）

  2月28日上午，国家统计局发布2021年国民经济与社会持续健康发展统计公报。初步核算，全年国内生产总值1143670亿元，比上年增长8.1%，两年平均增长5.1%。其中，全年建筑业增加值80138亿元，比上年增长2.1%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业利润8554亿元，比上年增长1.3%，其中国有控股企业3620亿元，增长8.0%。全年全国各类棚户区改造开工165万套，基本建成205万套；全国保障性租赁住房开工建设和筹集94万套。（来源：国家统计局）

  北京市住建委日前下发通知，下放部分建筑业企业资质审批权限，自2022年3月1日起执行。将电子与智能化工程专业承包二级、消防设施工程专业承包二级、防水防腐保温工程专业承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级、建筑幕墙工程专业承包二级、特种工程专业承包资质的许可权限（包括企业发生重组、合并、分立、跨省变更等事项后资质核定），下放至区级住建部门许可。上述资质相应的核查，以及违反法律法规行为查处等管理权限同步下放。各区住建部门要创新监管方式，加强事中事后监管。（来源：北京市住房和城乡建设委员会）

  北京市人力资源和社会保障局近日联合相关部门共同研究出台《北京市工程建设领域农民工工资支付综合监管实施方案》，将北京市根治欠薪工作的相关制度、机制、措施全部纳入，打造农民工工资支付“6+4”监管体系。其中包括落实风险监管、信用监管、分级分类监管、协同监管、科技监管、共治监管6项基本制度，实施“一业一册、一业一单、一业一查、一业一评”4项场景化措施。（来源：北京日报）

  《河南省绿色建筑条例》3月1日起将正式施行。作为河南省首部对绿色建筑进行规范的法律条例，对今后省内城镇建筑绿色低碳转型发展具有重要引导意义。《河南省绿色建筑条例》是全国首个将“空中花园阳台”写入立法的省级条例，鼓励对建筑的外立面、结构层、屋顶和半地下空间进行立体绿化，鼓励新建住宅规划建设空中花园阳台，提升建筑绿色空间和城市生态容量。同时，今后建设、购买、使用绿色建筑或者对既有民用建筑进行绿色改造的，都将享受激励政策。（来源：洛阳晚报）

  近日，成都市住建局开展建筑业企业“双随机”监督检查，重点核查出现过农民工工资拖欠行为、发生安全事故、存在其他严重违法违反相关规定的行为及投诉举报线索反映的问题企业，并严格按照建筑业企业资质标准要求核查涉及企业的人员配备情况，对161家企业人员配备不足企业予以通报，并要求限期整改。此次对被责令整改的161家企业在办理资质审批、招投标主体资格核验、安监备案、质检备案、施工许可等环节予以限制。整改期满后成都市住建局将再次进行注册建造师数量核查，仍不满足规定的要求的，将依法撤回相关资质。（来源：红星新闻）

  上海市规划资源局（市新城推进办）联合五个新城所在区区政府（管委会）发布新城公共建筑方案征集公告，共涉及10个公共建筑，每个新城有两个。通过对外公开报名的方式，每个公共建筑将遴选3家设计团队进入方案正式征集阶段，具体入围团队名单预计于今年3月中下旬公布，5月底形成方案征集完整成果。10个公共建筑突出“人民性”。从类型上看，均属于民生类建筑。其中，5个为基础教育设施，涵盖幼儿园至高中；5个为文化活动及社会服务类项目。（来源：文汇报）

  日前，河南省住建厅发布了《河南省绿色建筑规划设计标准》，对绿色建筑的设计策划、场地规划与室外环境、建筑与室内环境等进行了明确规定。《标准》表示，绿色建筑规划设计应统筹经济效益与社会效益，满足安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等要求，实现人、建筑与自然和谐共生。在建筑结构材料方面，《标准》明确，宜按100年进行耐久性设计。（来源：大河网）

  根据国家标准委下达的强制性国家标准制修订计划，2月24日《建筑防水卷材安全和通用技术规范20190065-Q-339》《建筑用硅酮结构密封胶20190053-Q-339》《建筑用玻璃安全技术方面的要求20140253-Q-609》3项建材行业强制性国家标准开始公开征求意见，截止日期为2022年4月24日。（来源：中国建材杂志）

  受国内外市场供需和宏观政策等多重因素的影响，江西省建筑材料价格波动异常，钢、铜、铝、玻璃、水泥、混凝土等建筑工程原材料以及制成品价格持续走高，超出了发承包双方所能预见的风险范围和承担接受的能力。为防范和化解建筑材料价格波动风险，江西省住房和城乡建设厅3月1日发布《关于防范和化解建筑材料价格波动风险的指导意见》。意见明确，建设工程发承包双方在建设工程招投标和施工合同签订过程中，应最大限度地考虑合同履约过程中建筑材料价格的波动风险，增强风险防范意识，明确材料价格的风险内容及其范围以及超过风险范围以外的调整办法；合同内容中不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围，不得约定明显不合理的风险防范和化解或显失公平内容，等等。（来源：江西省住房和城乡建设厅）

  近日，《2021中国陶瓷卫浴行业市场大数据报告》发布。报告数据显示，2021年行业可以分成三个层面，表现差异巨大。头部企业高歌猛进，快速扩张，市场占有率快速扩大。需要我们来关注的是，2021年，瓷砖卫浴头部企业快速扩张，包括新明珠、唯美、东鹏、蒙娜丽莎、帝欧家居、宏宇集团、诺贝尔、华硕、旭日、斯米克、简一、大角鹿、协进、统一科技、狮王集团等瓷砖企业；卫浴头部企业包括九牧、箭牌、恒洁、惠达、东鹏、建霖、海洋卫浴、莱博顿、瑝玛卫浴、华艺、西马、顺霖、爱智贞以及科勒、TOTO在中国的基地投资等。从公开的资料统计整理，这些头部企业的投资超过510亿元。这些基地投资建成后，2022至2023年将再次刷新行业格局，品牌集中度将大大加快。（来源：中陶家居网）

  中国银保监会、住房和城乡建设部日前联合印发《关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见》提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，构建多层次、广覆盖、风险可控、业务可持续的保障性租赁住房金融服务体系，加大对保障性租赁住房建设运营的支持力度。《指导意见》指出，要发挥好国家开发银行作用，加大对保障性租赁住房项目的中长期信贷支持。支持商业银行提供专业化、多元化金融服务。引导保险机构为保障性租赁住房提供资金和保障支持。支持非银机构依法合规参与。（来源：中国建设新闻网）

  2月28日，从北京市自然资源和规划委员会获悉，《北京市2022年度建设用地供应计划》已于日前经北京市政府批准并发布实施。为保持经济平稳健康发展，扎实做好“六稳”“六保”工作，2022年度计划安排建设用地供应总量3710公顷，与2021年持平。继续坚持“房住不炒”，保持房地产市场平稳运行，租购并举，持续推进住房供给侧结构性改革，计划同比例安排租赁住宅用地供应300公顷及商品房用地供应下限300公顷，强化规划引领，在实现“稳地价、稳房价、稳预期”，保障刚性住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展的同时，多主体、多渠道加大保障性租赁住房供应，满足新市民、青年人住房需求。（来源：澎湃新闻）

  近日，郑州市住房保障局牵头，会同发改、财政、城建等部门，起草了《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》。《通知》共分为五部分，分别从支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境五个方面提出促进该市房地产业良性循环和健康发展的相关措施。（来源：第一财经）

  “重庆试点了11年的房产税取消了。”2022年2月底，关于重庆房产税取消的消息在多位房产销售人员的朋友圈以及部分自媒体文章中传播，并冠以“重磅”“利好”等标签。该消息次日即被重庆市各有关部门否认。3月1日，包括重庆市财政局、重庆市房地产业协会等部门公布消息表示，重庆个人住房房产税试点正常进行。（来源：中国经营报）

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